"Beyaz İnşaat" ile ilgili toplam 404 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

22 daireli bir apartmanda kat malikiyim ... dairelerin arsa payları arasında farklar var ..6 tanesi 5 paylı , 16 tanesi 10 paylı ..benim arsa hissem 10 paylı .. 10 paylılar sayısal olarak çok ancak içlerinden birisi kendi bulduğu ve komisyon almak istediği müteahhit ile anlaşmayı sayısal olarak sağlamak için küçük hisseli kat maliklerine daire m2 lerini neredeyse diğer kat malikleri ile aynı olan bir proje vaadetti ... büyük hisseli olan bir kısım hisse sahibini küçük vaadlerle kandırdı..çürük raporunu da aldırıp kentsel dönüşüm sürecine soktu... sorum şu : bu kişilerin 2/3 oy u elde etmiş olmaları arsa hisselerine göre emsal m2 dağıtma hakkını kafasına göre dağıtma hakkını verebilir mi ? belediye ye yol için arsadan terk yapılırken hisse oranı gözönüne alınırken ( eşitlenmez iken) kat maliklerinin mevcut imar oranına göre emsal m2 hesaplanmasında nasıl olurda kat maliklerinin hakkı olan m2 ler düşük hisseli dairelere bağışlanabiliyor ...kabul etmezsen senin hisseni alırız diyorlar.. bu konuda açılacak dava varmıdır... bu durum azhisseli kat malikleri lehine sebepsiz zenginleşme değilmidir ... saygılar

Merhaba Daha önceki sorumda yeniden yaptıracağımız binaya kat eklenip eklenemeyeceğini sormuştum. Işıl Hanım "TAKS ve KAKS oranlarına göre yapılacak hesaplamada görülebilir..." demişti. İnternetten buludğum planda KAKS % - ve TAKS %0.25 şeklinde gözüküyor. Buna göre binaya kat eklenemiyor sanırım doğru mu? Bir de bu hesaplamaları internetten buldum. Belediyeye bizzat gitsem oradaki kayıtlarda farklı bir sonuç çıkma ihtimali var mı? TEŞEKKÜRLER

3 proje arasında kaldım; Birisi yaşamın başladığı Sueyapı Mahalle. Burada yatırımlık 2+1 84 m2 daire 320.000 , kira getirisi 1300 TL seviyesinde. Diğeri yine Suryapı'nın iki projesi olan Lavender'de lansman fiyatı 2+1 72m2 405.000 30 ay sonra Teslim, ve Suryapı Gölbahçe 3+1 150 m2 695.000 TL . Gölbaşı'nda yaşama ihtimalimiz de var ama net değil. Açıkçası bu iki proje çevresinde kıyas yapabileceğim site de bulamadım kira vs anlamında. Lavender için kıyas rings var ama orada kiralar düşük (80m2 300.000 istenen 1+1 80m2 eve 1000 tl kira isteniyor. Bu anlamda lavender fiyatı çok mu yüksek diye de soru işaretim var) Bölge, değerlenme, metroya yakınlık vs gibi koşullar da göz önünde bulundurulursa hangisini seçmeliyiz? selamlar

Öncelikle merhaba tebernüş bey tekstilkentte gelen metro hakkında soru soracaktim. Bu metro gelince tekstilkentte ki dükkânlar degerlenecek diyorlar bu tanım doğruysa lütfen cevap verirmi siniz yada çok büyük bir artış olacakmı soruyu cevaplarsaniz sevinirim tesekkürler.

Mrh.İstanbul_Esenyurt _kıraç bölgesinde Beş kat 10 dairelik inşaat yapıyorum. 4'ncü kat betonu attım.kat irtifakı kurup tapu almak istiyorum.Ancak Yapı denetim Kaba inşaatın %80 bitmesi gerektiğini söylediler:Konu ile ilgili bilgi verebilirmisiniz. Teşekkür ederim İyi çalışmalar.